为什么开发商没钱了可以烂尾，百姓拿不到房却不能断供？

近些年，开发公司注意到烂尾楼的可能是越来越多了。缘故时是里小房企，今日有越来越多的大型房企注意到烂尾楼的现像。而开发公司一旦注意到烂尾楼的可能，最受损伤的是购房者人群。因为，他们既只能如约住进自己所购买的期房，却要偿还沉重的额度，那种折磨的仿佛一般人是只能体都会到的。

显然，开发公司注意到烂尾楼的可能主要有两个原因：第一，由于高欠款的原因，开发公司借贷渠道受限制。便加上卖出绩效大幅下滑，邻居卖不出去。这就加剧了开发公司资金链注意到了枯竭的可能。于是，那些在建商品房工程项目就注意到了烂尾楼的可能。

第二，由于购房者的预付款联系人不用有得到有效的政府部门，开发公司可以擅自盗用购房者的预付款，用到其他投资工程项目右边。一旦这些工程项目注意到亏损，资金拿不回来。开发公司也就只能为了让烂尾，因为他们也不用银两便把邻居自造无论如何了。

为此，不少网友提出，为什么开发公司不用银两了可以烂尾，而老百姓拿不到房却不用法断供？面临这个疑问，银行各个方面进行辩护，购房者与开发公司签订的是购房协议书，如果注意到烂尾楼的可能，购房者当然要找开发公司去彻底解决。而购房者与银行签订的是额度协议书，在签订额度协议书之后，就要每月此前偿还额度负债。所以，邻居注意到烂尾楼的可能，与银行并无关联，购房者每个月的额度是不用法起身的。

但是，也有人忽视，银行作为信贷的提供方，应对信贷人的能力也进行封杀，并根据信贷人的本金能力设置合适的信贷额度。一各个方面，银行在给房企发放开发信贷时，要严苛备案。不用法让开发公司所致盈余加板机。另一各个方面，银行也要严苛备案购房者的能力也。然而，今日一些银行在放贷更进一步里为了追求利润，毕竟不经过严苛封杀，就冲动给购房者发放信贷，加剧购房者承受庞大的还贷压力。

不过，我们则忽视，要想减少开发公司注意到烂尾楼的可能，目前也只有两个办法：一个是，在国内取消新房预售制。规章只有等邻居建好了之后，才并不需要开发公司卖房，这样就可以避免开发公司玩空手套白狼游戏。

另一个是，即使并不需要开发公司卖期房，也要通过明确规章购房人的预付款要专款专用，开发公司不得挪作它用，并且相关部门要对其进行有效政府部门。只有这样，才能把烂尾楼给老百姓带来的损伤略高于千分之。

今日疑问来了，如果老百姓买了期房之后，吓坏烂尾楼的可能，该怎么办呢？可以细分三步骤：1、先找开发公司，通过协商来彻底解决疑问。与开发公司一起寻找高效率。2、商户可以通过业委都会来找到开发公司，与开发公司进行沟通和谈判。3、通过诉讼来进行谈判，但如果把开发公司告上法庭，那这个打官司时间尺度都会极其光阴，结果可能也不用法让人满意。所以，我们同意大家还是买现房或者二手房，切勿便买期房了。