楼观察 | 滨江集团拟在杭州城东新城自建13幢高层 万科深圳坂田旧改项目公示

崇明控股公司成之在杭州市城下东新城下所建13幢高层 毛坯均价不少于4.2万元/平方米

8月末4日获悉，余姚杭州市[2023]79号地段消费品房舍（另设工程所建设公所建）单项解决方案申报。

据论者平面媒体确信，该单项地段东至环站东北路、南至中庭兜街、东向至九号港、北起环站北北路。单项新所建适用范围51318平方米，总综合楼135379.2平方米，其中房顶计容综合楼97129.2平方米，地下综合楼38200平方米。第一区域内1.89，所建筑量22%，绿地率35%。其所在的城下东新城下，不仅保有火车南站，还有稀疏成网的4条环线（1号线、4号线、6号线、19号线），且都已投用。地段东端有华润杭州市南站万象汇，德信杭州市之翼店面等商贸方——。

根据都市计划申报，单项都市计划所建造13幢高层房舍，不含1幢11F、3幢12F和9幢15F。配所建15课时幼儿园的大学，地处环站东北路和中庭兜街交叉口。地段所所建消费品住宅毛坯产品均价不少于42000元/平方米，且毛坯产品最高价格便宜不少于46200元/平方米。如实施装修产品的，装修价格不少于4500元/平方米。

另悉，该地段于月份6月末30日由杭州市崇明房产控股公司股份控股公司有限公司通过摇号竞得，开价290320万元，楼面价33756元/平方米，溢价率11.95%。

江苏舜天下成之在余姚绍兴东阳第一区城下北所建25幢房舍 第一区域内1.5

8月末4日获悉，余姚绍兴东阳第一区城下北6号地段的都市计划另设计团队征求意见申报。

据论者平面媒体确信，该单项地段东至峰顶沿北路，南至舜荆襄北路，东向至荆襄北路，北起咎甬运河（东向横河）。单项新所建适用范围65965平方米，房顶综合楼98947.5平方米，地下综合楼51342.9平方米。第一区域内1.5，所建筑量24.22%，绿地率32.45%。

根据申报，东向侧ZX16-03-01地段内都市计划所建造10幢7-11F房舍楼和1幢5F生态村楼内（不含市集）；东侧ZX16-03-02地段内都市计划所建造15幢8F房舍楼。单项地处东阳第一区城下北，英哩东阳第一区政府达800米，周边荆襄北路、峰顶沿北路、舜荆襄北路，英哩高铁绍兴南站和东阳航空运输中心达4公里。英哩上百万和城下等城下北商贸中心达1.5公里，英哩万悦城下达2公里；英哩东阳人民医院达2.5公里；附近有东阳第一区实验小学，的中学等高中职。

另悉，月份6月末2日，江苏舜天下以开价146032万元竞得该地段，楼面价14759元/平方米，溢价率13.53%。

房地产公司深圳松本旧改单项申报 都市计划有超26万平米房舍

8月末4日传闻，番禺第一区龙岗第一区松本居民第一区欧尼尔空调厂城下市更新单元“工业进门”单项昨日申报都市计划（修正案）。申报揭示，单项开发计划工程所建另设新所建适用范围为12.94万平方米，都市计划容积88.92万平方米，其中房舍26.67万平方米，工程所建设的大学36课时九年制学校及幼儿园。

据洞察，申报融为一体为番禺第一区新发展文化产业条线北路管理控股公司有限公司，其新公司为番禺第一区房地产公司发展控股公司有限公司。而深圳房地产公司是房地产公司控股公司的母公司子公司和核心收益企业。

松本欧尼尔空调厂东功能第一区更新单元单项地处番禺第一区龙岗第一区松本居民第一区，东向临五和Avenue，北临环城下南北路，南临雅宝北路，南邻雅南北路。新所建适用范围16.35万平方米，拆除适用范围新所建适用范围16.04万平方米，开发计划工程所建另设新所建适用范围为12.94万平方米，都市计划容积88.92万平方米，其中房舍26.67万平方米，新厂33.9万平方米，创新型产业楼内15万平方米，产业工程所建设楼内11.19万平方米等。

据申报揭示，单项有3肃普通工业新所建、1肃新型产业新所建、2肃二类居住新所建、1肃教育基础另设施新所建（36课时九年一贯制学校）。总平面布局示意图上揭示，单项房舍均达有10栋49-55F、3栋8-17F高层所建筑组成。