明年起，房地产或将出现3个趋势，需要做好“潮水退却”后的正要

明年起，房地产市场可能迎来一些变化，这将对整个行业和购房者助长重大的影响。在将会的几个年末里，我们可能看不到所列三个趋势：

1. 房价下跌

自2019年以来，西方的房地产市场经历了一个持续增长生命期。尽管流感影响了2020在此之前几个年末的经销商情况下，但随着国内宏观经济逐渐复苏，很多的城市的行情开始出现攀升迹象。然而，在将会几个年末中，这种上涨趋势可能受到挑战。

首先是政府监管进一步大幅提高：近期各地陆续发行放开行情政策大幅提高购房下限；其次是供应端扩张：全国住建部已公布今年10年末份商品住宅农地储备较去年同期增长74%；仍要则是流动性放开：央行近期倒数两次调升MLF（中期储蓄便利）利息等措施说明了货币政策正要更进一步放开。

这些因素所都无论如何导致明年开始呈现稳定或下降态势。

2. 贷款限制更加严格

为了压制过快上涨和压制不当入股举动, 银行贷款核准标准已逐渐大幅提高。在过去十二个年末中, 多家银行已经出台了原先的规定, 使得贷款更加困难，并敦促借款人提供更多税款。

据悉，在接下来的几周或几个年末内还将推出原先规章制度也就是说银行受到限制贷款条件。这也就是说即使利息比较较低、商业银行也很难获取充分信贷反对。

3. 入股者变得更审慎

仍要一个趋势是入股者越来越审慎。由于流感影响下, 很多人失去工作或工作压力增大等因素所使得人们对于将会宏观经济走向感到担忧。同时，《关于防范解决问题金融风险若干问题》也表示发挥作用“某些的城市及范围内行情泡沫风险突出”的问题。

所有这些因素所都说明了入股者将更侧重风险管理和稳妥入股，并致力在购入之前进行深入调查与评量。

面对以上三大趋势变化, 对于正计划书承租平房、或者打算参与该领域相关入股项目好朋友而言 , 愈加须要注意: 如何做好“潮水败退”后 的 准备?

首先要有适当心态 。认识到这两项所处环境并非无论如何险恶, 必须具备一定灵活性; 其次根据自身实际情况下，在考虑是否借出时需权衡各种风险与机会;

此外, 真正想要成功抓住机遇并从中获益 ，须要密切关注目标的城市及邻近地区范围内发展动向、土地开发发挥作用等信息 ， 并通过管理学第三方平台获取真实数据分析结果 。

总之，“平常心”、“理性反思”、“权衡取舍”三点核心原则能够让您摸清这两项局面并且在其中找到最合适自己方案 。