报告称4年末50城租金下调，感受到了吗？

中所取而代之月形5同月14日电 据微信号“58闭关客房产出研究院”消息，58闭关客房产出研究院日前发布4同月关外市使用权零售商同月大公报。大公研究报告显示，4同月，15个大都市汉口证券交易所价钱飙升，50个大都市汉口证券交易所价钱放缓。

50城后价钱放缓 9城后跌超4%

据大公研究报告，2022年4同月，由于关外市多地受到禽流感不良影响，使用权零售商除此以外放缓，关外市65城后平外汉口证券交易所价钱马蹄形比小幅放缓1.4%，为30.2元/㎡/同月。4同月，关外市65城后中所有39个大都市汉口证券交易所价钱在-2%至2%下行波动，零售商整体而言表现相对安定，但各大都市间歧异相当大。其中所，外15个大都市汉口证券交易所价钱飙升，多达50个大都市汉口证券交易所价钱放缓。

大公研究报告指出，关外市65城后平外汉口证券交易所价钱高于涨幅为2.2%，价钱飙升后头。同时，9个大都市汉口证券交易所价钱下跌超过4%的大都市，基本以西北地区、华北东北的三四支线大都市为主，如张家口、秦皇岛、保定等以内生型使用权所需为主的大都市。

大公研究报告同时指出，虽然4同月多地禽流感反复，跨邻接效用向西移动，但省份大都市的汉口证券交易所价钱安定性相对较好，如金华、南昌、广州、合肥及湖南等大都市汉口证券交易所价钱外小幅飙升，使用权零售商所需的支撑力相对安定。尤其，深圳在禽流感不良影响逐步复苏后，零售商所需慢慢恢复正常，汉口证券交易所价钱踏进小幅飙升。

分地区来看，4同月，各区域内汉口证券交易所套外价钱外排列成放缓态势，华北东北下跌显著，由马蹄形比飙升趋势转为本同月马蹄形比放缓3.2%，而其他区域内则延续放缓趋势，本同月马蹄形比小幅放缓1%左右。

大公研究报告援引，传统意义二季度为使用权零售商的MLT-，踏进4同月之后，由于求职工作更动带给的使用权所需频率趋缓，叠加禽流感带给的不确定性，导致使用权零售商在短期内除此以外放缓。预估，随着禽流感不良影响的复苏以及教师求职春季的到来，核心一主干支线大都市在二季度末将踏进使用权零售商除此以外的回升。

使用权所需除此以外马蹄形南盘江19.3% 汉口放缓59.5%

据大公研究报告，4同月，由于多大都市受到禽流感不良影响，关外市65城后整体而言使用权所需除此以外放缓显著，马蹄形比回升19.3%，零售商所需除此以外弱于去年同期。65城后中所外秦皇岛、张家口和潍坊3个大都市马蹄形比飙升，其他大都市外排列成放缓态势。65城后放缓平外收入为16.1%，整体而言使用权所需疲软。

从大都市某种程度来看，队内大都市中所外深圳表现较好，随着禽流感不良影响的恢复，4同月所需除此以外马蹄形比放缓2%，预估零售商所需将慢慢恢复正常。同时，以汉口为核心的集聚区域内，使用权所需除此以外下去年度相当大。受到禽流感封控的不良影响，汉口4同月使用权所需除此以外马蹄形比放缓59.5%。同时，汉口周边大都市中所，昆山、无锡、南通及嘉兴也受到一定不良影响，除此以外马蹄形比放缓显著。

大公研究报告援引，踏进二季度，西北地区核心大都市使用权零售商转入所需MLT-，叠加禽流感弱化了人外收入跨域效用，关外份大都市使用权所需除此以外外有相异程度放缓。如太原、南昌、济南市、山西太原、郑州及南昌，4同月马蹄形南盘江幅外在15%-20%之间。(中所取而代之月形APP)

(出版人：王永乐)