海航投资万科有限公司2022第一季度报告

动进行时之日（2020年8月末10日）。说明主旨详见母公司2021年4月末30日引述的《关于成立间公司行业对内注资的成效应于》（应于编号：2021-034）。

截至母公司2022年一季报引述日，母公司子公司子母公司沈阳飞至尚无视作沈阳尽皆城外一般来说间公司人。自沈阳飞至入伙沈阳尽皆城外的财税变动进行时之日（即2020年8月末10日）起已前日一年，母公司尚无接到上述年化9%的注资收益（9000万）。王敏荣、张志强的允诺履分之一月内已前日一年，但对方尚无应尽完毕允诺。

基于以上情况，为保证母公司效用及间公司权益。母公司晚期已向对方多次接获《履行前提责任通知书》，鉴于母公司在此之前尚无视作沈阳尽皆城外新兴产业的发展间公司行业（颇受限间公司）的一般来说间公司人，母公司通知王敏荣、张志强必需幸而缴纳允诺的注资收益欠款，必需幸而减少对青岛金石一些公司生物技术颇受限母公司的捐资至不低于注资额3亿元。如王敏荣、张志强（前提人）未能幸而进行时上述允诺前提，母公司将根据前提人出具的《履分之一允诺函》再进一步拒不承认具体法律责任，并将实施具体不明智保证母公司的公共利益。

2022年4月末27日，母公司接到沈阳尽皆城外一般来说间公司人诸暨莱尔《通知函》，为妥善解决王敏荣、张志强允诺无法履分之一弊端，增高也许对新项目归因于的风险，经其与王敏荣、张志强及亚运村新项目密切合作方解决弊端，指派间公司人与张志强、王敏荣、青岛势竹共同完成协商对晚期密切合作解决方案做出了缩减。说明缩减情况如下：（1）沈阳尽皆城外将所所有者的青岛金石49.21%作价作价10亿元转售交予青岛势竹；（2）沈阳尽皆城外直接与青岛势竹签订民宅出租合同，先于付10亿元租金给青岛势竹；（3）青岛势竹与沈阳尽皆城外的上述收取义务互相冲抵；（4）上述买入进行时后，形成沈阳尽皆城外先于付青岛势竹10亿租金，青岛势竹所有者青岛金石49%作价，自此沈阳尽皆城外依然所有者青岛金石作价，沈阳尽皆城外将赢得亚运村新项目的20年租分之一权。截至4月末27日，上述解决方案缩减涉及的协定等买入句法已签订进行时，沈阳尽皆城外与青岛势竹互付的10亿元债权债务已进行时抵销。说明情况详见母公司于4月末29日应于《2022-023：关于成立间公司行业对内注资的成效应于》。

根据指派间公司人对系统的情况，亚运村新项目截至在此之前天幕施工进行时85%，地下室顶板防水及回填进行时100%，房心回填进行时100%。二次结构花岗石及装配施工进度进行时100%，A区里加气块施工进度进行时100%，B区里加气块施工进度进行时95%。机电装配施工、管线施工进度进行时100%，地下室管线装配100%，助理高田施工进度进行时95%，地上管线施工进度进行时55%，设备移动式施工进度进行时45%，消防等从业者装配进行时90%；精翻新一个现代层施工进度进行时并确认完毕，11月末大km施工进度；小市政园林等解决方案于是以在洽商之中。

先于料在2023年3月末进行时规划立项、消防立项、节能立项、测绘指导以及竣工立项等，并领取竣工立项备案单据、案名、的单位、民宅所有权初始核发指导。先于料2023年二季度可投入公交系统。

⑵ 布朗克斯34街口REITs新项目

下半年本通报期末，母公司合计所有者布朗克斯34街口REITs新项目交界处注资其共约大部分恒兴聚源82.11%基金份额。根据布朗克斯34街口REITs新项目2021本年度公交系统通报：规划延迟之外，该新项目其实质原定计划西进，力争于在2022年8月末完工并争得 TCO（临时空置证书）。2021年该新项目进行时了木构结构主体施工，玻璃天幕施工进度已大体进行时，并向名店Pfizer 和Debevoise & Plimpton均交付了其所出租的内部空间，在此之前名店于是以在西进其出租内部空间的翻新指导。出租延迟之外，新项目名店已据统计5家。2022年1月末初，该新项目与一家国际性投行递交了出租已向，如能顺利进行时该租分之一递交，则先于出租km将达 67%-68%。在此之前，新项目在此后西进与生物技术母公司、律所、置地注资母公司等潜在名店的解决弊端进行谈判指导。

⑶ 梅西百货改造REITs新项目

下半年本通报期末，母公司所有者梅西百货改造REITs新项目交界处注资其共约大部分海投一号87.60%间公司份额。根据梅西百货改造REITs新项目2021本年度公交系统通报：规划延迟之外，2021年1月末已大体竣工，并于2021年1月末28日争得TCO(临时空置证书)。在此之前，施工进度活动仅限于大楼小大部分细节的完善，及租St.Francis 了学校独立门厅之中庭于是以式成立，先于料上述独立门厅之中庭将于2022年二季度完工。出租延迟之外，炭影业于2021年5月末18日与St.Francis了学校递交出租协定，出租km分之一25.5万平方英尺。在此之前炭影业方于是以在此后寻找名店，西进具体出租指导。

官司成效之外，在此之前停止质证程序，长须西进第二轮和解。更再进一步，长须尽快以和解形式解决审理纠纷。

⒊ 常居经营范围

2022年，面对欧美国家新冠霍乱大幅间歇的紧张环境，母公司通过子公司子母公司杭州养于是以注资颇受限母公司（不限亦称“养于是以注资”）有利于的发展常居经营范围，以位于杭州石景山核心区里的和悦家亚太地区里颐养乡村进一步将，通过大幅提高监管品质，吸取密切合作人力。2022年拟于，悦家亚太地区里颐养乡村在长住老太太265位，常居经营范围收入860.48万元。在长住老太太较2021下半年略有下降，主要原因为：颇受霍乱阻碍，和悦家亚太地区里颐养乡村更进一步大体西北面半封闭监管于是以常，期间较多老太太整天就医后，因必需身心健康数据库分析或霍乱原因，无法返回和悦家亚太地区里颐养乡村而退长住。

2022年拟于，悦家亚太地区里颐养乡村带头实施督导政策，紧抓安全和监管，在母公司上下共同完成努力下，做到了“零”霍乱、“零”意外事故。同时，本着“秉持，客户服务优先”的理念，在圆前日进行时公共利益督导指导情况下，悦家亚太地区里颐养乡村大幅优化入长住老太太尽情，通过制定个性化客户服务提高客户服务品质。在此之前，悦家亚太地区里颐养乡村常居护理等级在此之前于是以呈上升近年来，为更好的提高客户服务主旨，于是以积极西进医保资质核发指导。更再进一步悦家亚太地区里颐养乡村将再进一步拓宽卫生保健、康复客户服务覆盖范围及主旨，订制医养结合全方位私人机构。

四、季度资产负债同上

(一)资产负债同上

1、更名不动产负债同上

缩编为单位：海航注资华润颇受限母公司

为单位：元

■■

法定代同上人：朱卫军 助理金融学指导助理：刘腾键 金融学私人机构助理：董志雯

2、更名利润同上

为单位：元

■■

本期再次发生同一控制下行业更名的，被更名方在更名前发挥作用的净利润为：0.00元，上期被更名方发挥作用的净利润为：0.00元。

法定代同上人：朱卫军 助理金融学指导助理：刘腾键 金融学私人机构助理：董志雯

3、更名欠款流量同上

为单位：元

■

(二)审核通报

月末通报有是否经过审核

□ 是 √ 是否

母公司月末通报未经审核。

海航注资华润颇受限母公司

监管层

二○二二年十一月末三十日

海航注资华润颇受限母公司

商业银行编译器：000616 商业银行亦称：海航注资 应于编号：2022-040

2022

月末通报

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