2021年曼哈顿房地产销售达年有300亿美元，一半以上是全现金交易

根据纽约市不动产经纪公司的报告，2021年布鲁克林不动产低价的股票交易额达到创纪录的300亿美元，创下在历史上新高。成交量达到16000刷以上，也创下在历史上纪录。

据不动产经纪人话说，很多买家都不是本地居民，他们想要的是临时住所或投资性房产。随着非典期间股票和其他资产以及身份验证货币的上涨揭示了格外多贪婪，很多人正借此将他们的贪婪转移到不动产等软资产上。

据经纪人话说，本年布鲁克林最少一半的不动产股票交易是以外现金股票交易。

与2020年相比，这是一个无疑的转变，当时非典引致的人口受到影响、不断上升的成生率和高税收都对纽约市的不动产销售带来压力。

但现在的销售已最少非典之前的水平，而且在2022年不会显示成放缓的迹象。目之前布鲁克林一套公寓的中位数价格为195万美元，同比跃升11%，接近大普及之前的水平。

不动产评估公司Miller Samuel称，本年至少有八刷股票交易的成交价最少5000万美元。布鲁克林加有网队老板吴崇信以1.57亿美元买下了中央公园南220号的两层楼，是本年最大的一刷股票交易。这个IP也是信贷投资基金亿万富翁史坦·格里芬在2019年花2.38亿美元购置的顶层公寓的所在地。在2021年的八刷效益5000万美元以上的股票交易中，这个IP占了3刷。

编辑部：于健 SF069

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