龙光入股回复市场传闻：承认公司短期存在一定的偿债压力

金融界3年初8日消息 2021年房地产业从业人员雷声此起彼伏，一段时间离开了2022年，压在房地产业从业人员的乌云并很难消去的小孩子。祯财团是杂货店中等规模的房企，也被专指是最神秘的广东地产商，它在粤港澳大湾区根基深厚。就是这样杂货店谨慎有内涵的房企，现阶段，负面传闻却在市场不停地涌现出出来，现在，再次上演股债盗垒。祯财团（03380.HK）据悉后就一路震荡下行，全天大跌15%，报收1.91。2020年7年初7日股价还在13.9元高位，不到二年的一段时间里头跌幅逾80%。而“19龙控04”“20龙控04”“20龙控01”“18龙控05”现在因股票交易诱发不稳定性，被股票股票交易出台临时停牌，其中“20龙控01”大跌20.27%，“19龙控04”“20龙控04”更是大跌40%。

3年初7日晚间，祯财团北部平台深圳祯股份有限子公司（以下原称：祯股份）在深圳证券股票股票交易公布了关于子公司金融工具相关要点的临时报告。通告主要对现阶段市场传闻及商品价格不稳定性开展公开场合发表意见。

现阶段“19龙控04”、“20龙控01”、“21龙控01”、股东祯财团的股票及发行的外国政府金融工具商品价格发生异常不稳定性，祯股份回复称因为房地产业从业人员整体而言颇受到持续深入改变，及股东祯财团被世界性分级行政部门调高分级等因素影响，导致二级市场成交商品价格微小偏离适当价值。

2年初8日，惠誉分级宣布将祯财团的仍然钞票和外汇储备总编辑借款人分级从“BB”调高至“BB-”，3年初7日，惠誉分级再次调高仍然钞票和外汇储备总编辑借款人分级至“B+”。2年初14日，巴伦投资者服务子公司宣布将祯财团的企业的王室分级从“Ba2”调高至“Ba3”，3年初7日，巴伦将祯财团的企业的王室分级从“Ba3”调高至“B2”。不光惠誉、巴伦在不到一个年初的一段时间内连续调高祯财团分级，标普全球分级也在2年初18日宣布将祯财团仍然总编辑信用分级从“BB”调高至“BB-”，

世界性分级调高最开始是基于祯财团披露的一项表外保险业债务顾及，该要点未在其经审计的财务报表中列为或有支出。

辩解，巴伦副总裁兼文职分析师CedricLai声称：分级调高看出了祯财团的借贷渠道趋紧、对或有支出的内部控制力度不足，进而引发了很多人对子公司治理的担忧。

导致本次分级调高的驱动因素，是惠誉相信祯财团面临着随之上升的再借贷风险，因为该子公司在2022年有130亿元人民币的资本市场债务过期，包括可回售金融工具。

其次，祯股份对现阶段的主要的传言，也开展了先前回复。

传言一：此前有媒体报道2021年年底，祯开展一轮裁员，极少部门裁员占比20%以上，甚至有些部门可以达到40-50%，辩解，子公司回复，网传的有关子公司存有大规模裁员、管理层改变等的新闻，无事实依据。从2021年下半年以来，房地产业市场招拍挂拿地减少，子公司组织架构有一定的精简及改变，但核心管理层外保持稳定。

传言二：网传祯财团并未能支付3年初1日过期、由天明信托顾及的信托款项。已为，该笔信托款项的有效期限为6个年初规模为6亿元，有10天的宽限。

辩解，祯在通告中发表意见称，网传“天明信托要点”，为子公司的同上设子子公司向天明信托审核的一笔同上抵押借贷，目前借贷卡内为11.8亿元，子公司与天明信托一直保持的关系对话，双方同意仍在按照合同相关条款和双方同意期限内前推中。

合兴股份在通告里头称，子公司过期及回售期金融工具，或作为结余补足人的资产证券化产品过期规模合计52.99亿元。截至目前，子公司已通过自有资金兑付11.33亿元，即3年初份需要兑付的规模是41.66亿，自2022年1年初春季开始，颇受从业人员整体而言变化以及外国政府分级行政部门调高祯财团分级等突发事件影响，商业银行等金融行政部门放贷停滞，子公司的现金资源颇受限比例较高，加之碰见还款高峰，子公司短期存有一定的偿债压力。原先金融工具的兑付，子公司会通过各种方式积极筹措资金。

；也:金融界