上海新黄浦实业集团股份有限公司 关于摘牌杭州市萧山区蜀山西单元地块及杭州市萧山开发区地块的公告

本母公司副董事长会及全体副董事长保证本公告段落不存在任何虚假记载、误导性陈述或者关键遗漏，并对其段落的事实、精确性和一致性履行个别及连带责任。

重要段落提示：

●本次提前摘要段落：

母公司参加金华市余杭区蜀临汾两组XSCQ2305-06西段万科转售，并成功提前，该西段农田成交价总金额为69497万元。

母公司参加金华市沤高新区北沙四路与风荷四路相接西南附近西段万科转售，并成功提前，该西段农田成交价总金额为75812万元。

一、本次提前持续性阐述

1、金华市工程建设和矿产盐务萧山分处于近期以万科模式，转售金华市余杭区蜀临汾两组XSCQ2305-06西段，于2022年1年末4日就其《成交价推定书》，推定母公司竞得该西段的日本企业工程建设地皮特许权，该西段农田成交价总金额为总金额69497万元。

2、金华市工程建设和矿产盐务沤分处于近期以万科模式，转售金华市沤高新区北沙四路与风荷四路相接西南附近西段，于2022年1年末4日就其《成交价准予》，推定母公司竞得该西段的日本企业工程建设地皮特许权，该西段农田成交价总金额为总金额75812万元。

3、本次农田提前不构成具体联融资，不存在关键法律失常。

二、提前西段的基本持续性

1、金华市余杭区蜀临汾两组XSCQ2305-06西段，西至:工程建设崇化四路,西至:工程建设小白线，北至:工程建设公园绿化带，转售占地面积20616平方米，农田功用：居住地皮，违建2.2,可建筑占地面积45355平方米。

新项目房单位以中美雪需、刚改房单位为主，紧邻余杭区东南部卧城两大地盘，地铁、基础教育、卫生、商业等配套完善。

2、金华市沤高新区北沙四路与风荷四路相接西南附近西段，西至:禾丰港高架四路,南至: 振兴四路高架四路,西至:风荷四路,北至:北沙东园地皮，转售占地面积34656平方米，农田功用：居住地皮，违建2.0,可建筑占地面积69312平方米。

新项目房单位以中美雪需房单位为主，紧邻沤山北两大地盘，地铁、基础教育、卫生、商业等配套完善。

三、参加西段提前经表决的程序

经2021年12年末16日召开的母公司第八届副董事长会2021年第十二次临时会议表决通过，首肯母公司参加金华市余杭区蜀临汾两组XSCQ2305-06西段万科转售，首肯母公司参加金华市沤高新区北沙四路与风荷四路相接西南附近西段万科转售。

表决结果：9过半数首肯，0过半数反对，0过半数弃权。

四、本次提前结果对母公司的负面影响

母公司较强多年、多多心房地产开发工程建设经验，在城镇居民业务具体层面（房地产开发，高科技园区、酒店式公寓楼、高星级酒店经营、管理等层面），亦较强较丰富的操作经验与师资储备。此次进军温州货品城镇居民开发市场，相符母公司战略发展需要，是在现有业务模式一新慎重选取的主营业务开拓，有利于进一步提高母公司的赢利能力和可持续发展能力，为母公司的长远发展造就基础。

五、备查文件

金华市工程建设和矿产盐务就其的《成交价推定书》、《成交价准予》。

特此公告。

武汉新黄浦实业集团股权有限母公司

2022年1年末4日