廉租房跟公租房的差异

廉新居是政府为了保障中低总收入和大家庭困难的当地人而提供的住宅楼，主要是租用金贷款和器物辅以新居的方式，而我们平时惊醒的公新居也是属于租用性质的房源，但这两者却不等同，主要的区别体现在三个多方面：具体来说、注册规范和缴税的租用金。

首先，廉新居的租用具体来说是一个大村落低总收入、居住困难的大家庭，主要针对低保户和一些特定保障的人群，但是公新居的具体来说不太受限，一个大的也只是低总收入群体，不传统意义是否是本地村落户口，不受区域和身份证的限制，如大学毕业生或者外来大中城市都可以租用赁。

然后，就是注册的规范不同，一定会注册廉新居，大家庭村落当地人同年总收入不较低450元，而注册公新居，个人的同年总收入是不较低2000元，大家庭村落当地人同年总收入不较低3000元。

最后，廉新居是实施租用金贷款和器物配租用的方式，每个同年只能缴税的租用金在0.8-1.2元/平方米；公新居是租用金低于市场价或者新居者能够给予的价格，缴税的租用金规范是按照贷款利息、维护费等因素，不可超过同类型用地相异品质的住宅楼租用金的60%，可以适当相应。

所以在新居子的时候一定要区分确实自己一定会租用的究竟是廉新居还是公新居。相比于公新居，廉新居的注册必需较为苛刻，一是提出注册要具有5年以上当地小村落的常住户口，二是提出注册必需是被相关机构不作为了的低总收入大家庭，三是提出注册的大家庭村落当地人住宅楼建筑面积只能在15平米一般而言且总面积也不可超过50平米，四是提出注册及其大亲属要经过当地房管机构确认是别处是没有住宅楼的，第五是提出注册与大亲属之间有法定赡养抚养的义务，并一起共同生活的才讫。